深圳及周边城市买房条件 社保公积金影响多大?
(深圳及周边城市买房条件 社保公积金影响多大?)
在其他城市,买房考虑的基本上都是够首付没,在深圳,户口和社保似乎已越了首付成为要素。在深圳买房,不仅仅要钱,还要很多钱,满足很多条件。
深圳买房条件:
场景1:你拥有一个闪闪发光的深圳户口!深户在深圳买房基本没有的限制,账户里钱有多少就可以买多大的房子。
深圳买房政策:深圳本地户籍不需要社保,以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录,再购按二套房的政策付款缴费,如没有则按首套房付款缴费。深户在深圳购买套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。
场景2:人都以为你是深圳人,但你没有深圳户口!
非深户要在深圳买房必须满足购买社保满一年,近一年无断供,才能享受在深圳购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。
PS:非深户无社保,社保未缴纳满一年或近一年有断供,无深圳购房资格。(社保满一年:一般指13个月以上。)
所以说,想要在深圳买房不仅要准备好白花花的银子,还要满足在深购房资格!觉得不爽?其实深圳周边也不错,价低房美近深圳!比如,东莞和惠州,目测房价不到深圳的一般就可以买到很不错的房子。那,深圳惠州购房资格有什么限制呢?
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东莞买房条件:
只要你满18周岁,能提供合法的身份证、户口本、结婚证或(未婚证),能提供在东莞交满一年的纳税证明等就可以在东莞买房了。在东莞,限制很小的,钱准备好了,其他都不是问题。【正常城市,重要的是钱!】
惠州买房条件:
在惠州买房需要一年以上的社保,当地公司的收入证明。按揭的话,外地户口套房首付3成(需办理纳税证明及银行流水另加钱),本地户口套首付3成,第二套六成。惠州的,只要你有钱想买多少买多少。【土豪任性城市,只要你有钱,想买多少买多少!】
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