案件与同事在深圳合伙买房，需要出协约保证双方权益甲乙双方为原同事包括有无房产、是否深户、社保累计缴纳)？
（案件与同事在深圳合伙买房，需要出协约保证双方权益甲乙双方为原同事包括有无房产、是否深户、社保累计缴纳)？）
【法律意见】
出售继承来的房产：
1.不满5年的:
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.
(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.
满5年的:
(1)契税:同上
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%
(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
【法律依据】
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。遗产税的免征额为二十万元。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
相关内容
- 移民香港后可以保留内地户籍吗？大陆身份和社保如何处理？
- 养老金计算公式2021计算器，2021深圳养老退休金多少
- 深圳社保非深户二档每月多少钱
- 非深户籍人员也可延缴延退 2019年深圳社保新政策
- 深圳社保断开三个月能补缴吗？社保经常断交怎么办？
- 深户，现在社保交15年。退体，每月能领多少钱。
- 2021深圳市职工社会保险缴费比例及缴费基数表(2021年1月起执行）
- 深圳医保如何申请异地定点？
- 深圳代缴社保收费标准是多少，费用怎么算的
- 深圳新生儿社保卡办理的方法，给有需要的人看一下！
热门文章
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续？
- 非深户社保如何转深户社保？
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%，最低4%，城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保？
- 社保跨省迁移待遇有何影响？这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档（公司买的社保一般是几档）
最新文章
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续？
- 非深户社保如何转深户社保？
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%，最低4%，城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保？
- 社保跨省迁移待遇有何影响？这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档（公司买的社保一般是几档）
推荐资讯
- 非本地的在深圳报名驾校学车一定要居住证吗？
- 深圳户籍的小孩在深圳读书的四大好处！赶紧点进来看看吧
- 深圳应届生落户去哪个人力资源局报道
- 都说中国绿卡最难申请？ 移民局官宣，外籍华人博士直接拿永居！
- 怎么在农业银行给深圳新生儿办医保？
- 2018年深户少儿医保参保有什么办法
- 作为常住人口享受基本公共服务 深汕特别合作区发出首张居住证
- 自己入深户怎么办理深户留学生落户政策
- 深圳入户条件研究生能落户吗几大问题总结！
- 2022年深圳入户新政,中级职称入深户
13671738356
