（深圳市公积金提取办法及相关政策规定）

　　本文说清以下三个问题

　　1、深圳公积金在什么情况下能够提取？

　　2、能够提取多少？

　　3、辞职离开深圳，公积金提取怎么处理？

　　4、有哪些渠道可以提取？

　　一、深圳公积金在以下几种情况可以提取

　　买房、租房、还贷款、其他住房消费、销户

　　其中销户主要包括不是深圳户籍的辞职离开深圳、户籍从深圳转出需要销户提取的、定居在国外或港澳台需要销户的、退休、大病。

　　因为每种情况需要的条件、提起比例、提取次数各不相同，那就一一说明一下

　　1、买房提取的条件、比例和可以提取的次数

　　深圳市内买房或非深圳市内的其他地方买房，且自购房发票开票日期开始处于三年内的可以提取。但是只有第一套和第二套才可以提取。

　　只有一套房的情况下，在不超过公积金账户余额的前提下提取的最高额度为购房总价（估计没有人的账户余额能够超过购房总价款）。

　　两套房的情况下，提取的最高额度为账户余额的60%，但是不能超过购房总价。

　　买房提取公积金只能提取一次，提取的时候必须要准备的是身份证、公积金卡，一手房还需要购房合同和购房发票；二手房还需要房产证复印件和购房发票。

　　2、租房提取的条件、比例以及次数

　　深圳市内无房的前提下，租房才可以提取

　　提取的额度为每月公积金额度的65%，如果自单位给缴纳公积金以来没有提取过，可以一次性提取全部月份的

　　网上自助申请办理的每月可提取一次，服务大厅窗口办理的每年只能办理两次。

　　办理提取时需要身份证、公积金卡

　　3、还贷款提取的条件、比例及次数

　　必须是在深圳市购买住房，还本息的时候才可以提取

　　只有一套房的前提下，提取额为每个月还贷的金额，前提是账户余额够用，如果账户余额比每月还贷金额低，提取额就是账户余额。

　　两套及以上住房的，提取额最多为每月公积金缴纳额度的60%，且不能高于每月实际还贷的金额。如果你每月公积金额度的60%比每月还贷的金额低，那提取的额度就为前者，否则就为后者。

　　如果是一年还贷提取一次的话，最多可以提取从申请之日起前的24个月的额度。

　　一年提取一次或者办理按月还贷提取公积金，每月自动结算一次。

　　还贷提取公积金时需要身份证、公积金卡、贷款和抵押合同、如果是一年提取一次时需要贷款银行出具的还款明细。

　　4、非深圳户籍人员辞职离开

　　不是深圳户籍且公积金账户封存之后，辞职离开深圳人员可以办理销户，一次性全额提取，使用身份证、公积金卡即可办理

　　注意：在办理该项提取时，个人的基本养老保险和医疗保险如果未办理转移接续手续，提交提取申请后住房公积金管理中心三个月左右才会办理到账，到账钱社保要保持停缴状态。如果已经办理完养老和医疗保险转移接续手续，提取的公积金三日内到账。

　　5、户口迁出深圳

　　可使用身份证和公积金卡，办理销户，一次性全额提取。

　　6、国外或港澳台定居

　　提供户口注销证明、外国护照、台胞证；身份证和公积金卡等材料，办理销户，一次性全额提取。

　　7、退休

　　到达退休年龄的人员，或者未到退休年龄但已办理退休的需要提供退休证明，使用身份证和公积金卡可以一次性全额提取。

　　8、大病

　　职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术

　　可提取1次公积金，但是额度不能超过总医疗费用报销后自己花费的医疗费用

　　提取时需要提供身份证、公积金卡、二级甲等及以上开的诊断证明、医疗费用凭证

　　需要特别注意，个人申请必须在凭证开具时间后的两年内办理。

　　二、办理提取的渠道

　　1、窗口办理

　　需要提前预约，可关注深圳市住房和建设局，按以下步骤预约：

　　业务办理→公积金预约取号→填写信息

　　注意：预预取号时请注意提示

　　2、网上自助办理

　　首先需要签订网上自助办理协议

　　可在“粤省事”小程序、APP、支付宝城市服务等平台签订自助办理协议

　　签订完协议之后可通过“粤省事”小程序、APP、支付宝城市服务、热线和银行自助终端自助办理以下四类提取业务：

　　租房提取；其他住房消费提取；非深户离深销户提取；退休销户提取。

　　若未签协议，您需要网上预约，再到网点办结。

　　说明：为了保证信息的可靠性和权威性，以上信息自一部分来自深圳市住房公积金管理中心以及深圳市住房和建设局官方发布的相关信息整理而成，一部分通过询问工作人员记录而得，信息真实可靠。

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