23年社保才有资格！深圳买房门槛不只是钱的问题
（23年社保才有资格！深圳买房门槛不只是钱的问题）
深圳无房人士社保最低入围记录，又被刷新了。
引诸多市场人士瞩目的沙井万丰海岸城锦园/玺园公示诚意名单显示，无房类入围客户2114批，最低社保（个人所得税）月数为278个月。
换言之，购房者至少需要在深圳缴纳23年社保才有摇号机会。即便是夫妻合作，每人至少也需要缴纳社保11.5年。
若按照个人社保年限做粗略测算，则购房者至少要在1997年开始缴纳社保，彼时香港刚刚回归；哪怕是按照夫妻双方社保计算，则两人也至少要在2009年就开始在深圳缴纳社保。而这还是深圳6盘齐发的情况下，另有5个新楼盘为万丰海岸城分流的结果。
此前的1月28日，沙井万丰海岸城锦园/玺园获得售许可证，并在深圳住建局官网公示，除去4个样板房，共有717套房子在售。
与2020年度深圳引发外界较多关注的“打新”盘华润置地(.HK)旗下的润玺一期类似，万丰海岸城也属于具“打新”价值的楼盘。万丰海岸城均价为5.75万/㎡，周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡，倒挂幅度较大。同时，该楼盘位于深圳西部网红片区沙井，带有名校深圳外国语宝安分校的学位，算得上是购房者密切关注的刚需网红盘。
为了避免出现“打新”热、误伤刚需等情况，万丰海岸城也是深圳楼市在1月底接连出台涉购房资审查、信贷等后的首批入市楼盘。购房者需要在“i深圳”APP上提交购买意向登记，并出示收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单等。
然而，相较于新政出台前改善型网红盘润玺，无房人士最低社保入围线51个月而言，海岸城的入围难度显然更高。
市场认为，万丰海岸城之所以这么火爆，主要是有不少投资客看中它单价一万多元的倒挂，真正特别迫切的购房刚需者，则会分流到与之同时开盘的、打新成功几率高一些的其他楼盘。不过，也有购房者认为，由于万丰海岸城单价相对便宜，且性价比高，还是有一部分真刚需愿意赌一把，想用有限的资金，买到性价比最高的房子。
在更多市场人士看来，要解决房价过快上涨难题，设置购房门槛只有治标不治本的短期效果，而且还有各种各样的副作用，也无法避免误伤刚需的情况。“需要正视问题本身。一方面增加供应，另一方面贯彻房住不炒，让投资客无利可图。”
超高社保门槛，使不少年轻人即便全款在手，也没有资格参与摇号，不少人在社交平台直呼“心累”：“社保巨子惹不起！”、“一手拼不过社保巨子，二手拼不过异地众筹”。
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
相关内容
- 非深户深圳社保个人怎么交费
- 深户强制交一档医保吗 参保人注意了
- 非深户公积金销户影响社保吗
- 没有交深圳社保，也不在深圳工作 ，可以办深圳户口吗？
- 你的社保账户是临时账户？办不了退休？
- 深圳失业补助金申领月底截止 ，最高可领5940元
- 深圳居住社保入深户申请需要满足什么条件 深圳学校培训 今题网
- 深圳市养老保险缴费基数是多少？缴费后如何查询
- 申请低保的资格条件有哪些
- 环球新消息丨2022年深圳社保缴费基数多少，不同档次社保交多少
热门文章
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续？
- 非深户社保如何转深户社保？
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%，最低4%，城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保？
- 社保跨省迁移待遇有何影响？这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档（公司买的社保一般是几档）
最新文章
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续？
- 非深户社保如何转深户社保？
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%，最低4%，城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保？
- 社保跨省迁移待遇有何影响？这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档（公司买的社保一般是几档）
推荐资讯
- 2021年衡阳县事业单位急需紧缺人才引进公告
- 注意了！社保断缴后果很严重
- 当你为2021年研究生深圳落户政策所带来的焦虑而烦恼时，请看看这篇文章！
- 2021年7月起执行！最新深圳社保缴费基数、比例表来了！
- 应届毕业生转深圳户口的条件
- 深圳落户承认的中级职称,办理深户
- 买社保分几个档次
- 超37万户排队等待深圳公租房 数字背后反映了什么？
- 2021超过45岁就不能入深户了吗？
- 社保中断一个月如何续交
13671738356
