深圳二套房首付比例提至七成 外地人购房社保三年变五年
（深圳二套房首付比例提至七成 外地人购房社保三年变五年）
原标题：深圳二套房首付比例提至七成外地人购房社保三年变五年
4日晚上，深圳市出台八条楼市调控新政，规定非深圳户籍购房由三年社保升级为五年；已有1套住房的，首付比例提高至七成。
通知规定，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；深圳市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
在信贷政策上，深圳楼市新政规定，对购房人家庭名下在深圳市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在深圳市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
在供应端，深圳楼市新政涉及7090政策，且售价不得超过备案价格。通知规定，新增商品住房项目，套内建筑面积在90平方米以下的普通住房建筑面积和套数占比不低于商品住房项目总建筑面积和总套数的70%。房地产开发企业应当接受主管部门对商品住房和商务公寓项目销售价格的指导；对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止网签并责令整改。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，深圳房价8月同比上涨幅度远超过其他城市，所以从调控力度看，也属于全国最严。从此次深圳楼市政策力度看，深圳是全国出台政策力度最大的城市，与北京力度并列第一。预计深圳市场将出现明显的降温，甚至不排除出现降价的可能性，房价上涨的涨幅拐点到了。
包括北京、深圳在内，近日已有多个城市推出了楼市调控政策，张大伟表示，从各地集中、全面出台楼市调控政策看，其中主要以二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还有多个城市会出台调控政策。最后有可能将有15-20个城市形成本轮调控政策风暴。
>>相关新闻
广州出台楼市调控新政二套房首付款比例不低于70%
紧随深圳之后，昨晚广州也连夜出台八条楼市调控新政。
新政规定广州市户籍居民家庭限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
此外，广州新政严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行最低首付款比例30%的规定。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。
责任编辑：
声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）
相关内容
- 深户社保和非深户社保区别
- 2022深圳二胎生育津贴
- 深圳户口少儿医保办理需要提供材料
- (深圳)非深户中高考社保咨询
- 深圳合同到期领取失业金-深圳失业了怎么领取失业金(2022更新中)
- 高龄津贴资格认证开始，请注意！部分深圳老人需自主办理
- 如何在网上给女儿办理少儿医保？
- 非深户参加少儿医保条件、缴费标准、在线参保流程
- 离职后去其他城市，住房公积金怎么办？
- 非深户买一手房,社保中断一个月,怎么办？？
热门文章
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续？
- 非深户社保如何转深户社保？
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%，最低4%，城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保？
- 社保跨省迁移待遇有何影响？这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档（公司买的社保一般是几档）
最新文章
- 2022年深圳五险一金缴纳比例
- 深圳市创业社会保险补贴和深圳市研究生创业补贴政策
- 非深户退休金比深户少吗
- 非深户销户提取公积金 有哪些流程和手续？
- 非深户社保如何转深户社保？
- 南宁灵活就业人员公积金贷款需要什么条件才能贷
- 最高63.6%，最低4%，城乡医保不同区域报销比例相差大
- 深圳该如何补交社保？
- 社保跨省迁移待遇有何影响？这些典型问题回应来了
- 一般公司买社保几档（公司买的社保一般是几档）
推荐资讯
- 留学生人员落户深圳,留学生怎么办深户
- 入深户条件2020新规定大专申请入深户流程
- 深户真的比非深户要好？就冲小孩教育这点，家长们都得办！
- 全日制专科入户深圳，要注意了！
- 全日制本科生是不是可以直接申请入户深圳？
- 原创@高校毕业生，2022年深圳就业创业补贴大礼包，请收好！不看后悔
- 深圳对海归优惠政策落户深户条件
- 非深户小孩办理居住证
- 我市已建立20家青年驿站 为来深大学毕业生打造“逐梦”栖息地
- 深圳研究生落户政策落户福田咨询
13671738356
