（深圳硕士，公租房or租房补贴？）

　　应届硕士，深圳工作。公司帮忙申请公租房每月1k左右，但是距公司40分钟直达地铁。另外听说可以申请政府租房补贴，但是但是就不能申请公租房了，这样可以租在公司附近。总听人说不要浪费生命在上下班路上，这种情况算不算浪费？

　　40mins的上班时间不算浪费生命吧？这时间在一线城市应该低于平均水平呀？我倒觉得住处离办公室太近，比如近到可以步行的，总觉得24小时都在上班呢。

　　公租房是不是跟人才公寓一样？以公司名义获得名额，公司再分给内部员工，我上一家公司有名额住人才公寓，环境氛围等都不错，但考虑职业规划，也不想跟上一个老板走得太近，放弃了，离职的时候也没有那么麻烦。

　　如果公租房是前海湾龙海家园那种，那我可以确定，不是想进去就可以进去的，有好多同事都是排队了很久。

　　所以个人的建议是租房然后要补贴。

　　很多小区、城中村的生活气息比公租房，人才公寓好太多了。

　　应届本科，今年11月份申请的租房补贴，预计明年年中能发放，本科一万五，硕士好像是两万五，但是要先办深户。公租房以个人名义也可以办理(也要办深户)，但是要等挺久，以公司办理不清楚。

　　40分钟地铁其实还好，九点上班七点半起床就ok(女生另算)，之前做审计实习，每天深圳周边上班，什么光明啦福永啦，做一个半小时的车。。。

　　【用经济学原理解题】我觉得这个问题不用考虑这么多，算账而已。

　　主要考虑

　　1.时间成本:除了要清楚这40分钟上下班时间你能产出什么外。还要注意若加班频率高则下班后这40分钟很可能成为你宝贵的休息时间，那时间成本也会很高。还有不要忽视办理公租房和领取住房补贴两者的时间;

　　2.健康成本:如果公司周边的生活环境较差，那住远一点环境好一点的地方也是好的。

　　3.人文成本:同理，公租房社区邻里的素质也需要考虑，好的社区、好的邻居会提高你的生活质量。

　　4.离职成本:考虑离职后公租房能否继续使用；

　　5.使用成本:公租房有没有装修和家私，是否需要自己配置。

　　6.家庭因素:家人会不会过来一起居住或者暂住……

　　暂时考虑就这六方面，如果还想到别的也可以纳入这个体系中综合考虑。我们每个人的情况不一样，每一份工作的情况不一样。但对生活质量的考虑因素是一样的。

　　以个人名义申请公租房，然后把人才补贴拿到手，再入住公司公租房

　　对于我们这种，在深圳的打工人们来说，每个月的房租都是一笔不小的开支，要是能有租房补贴就好啦

　　你别说，还真有今天小凡要和大家分享一个好消息，福田区要送“福利”啦，对满足条件的公租房轮候群体以及重点产业人才发放租房补贴

　　补租单价为40元/㎡·月

　　最高每月可补贴2600元

　　赶紧来看看申请指南吧

　　???

　　本次受理补租的房源范围为本市具备房屋编码的社会存量住房。

　　小凡提示：在聊天对话框内回复【房屋】即可获取房屋编码查询入口

　　年度配额：配额为1000套。按审核通过的在公租房轮候的在册排序位，依次保障，配额分配完毕即止。

　　保障标准：

　　（一）住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。

　　（二）补租面积：单身35平方米；家庭65平方米。

　　（三）补租单价：40元/平方米/月。

　　（四）月补租金额=40元/平方米×补租面积。

　　2022年7月11日9:00至2022年7月31日18:00。

　　申请人在福田辖区内注册（或者执业地）登记的企业（或社会组织）就职，且申请人2022年7月10日18:00在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公租房在册轮候家庭，并符合相关条件的人才。

　　申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。并应同时满足以下条件：

　　（一）申请人已承租具备深圳市房屋编码的社会房源，并签订租赁合同。（在聊天对话框内回复【房屋】即可获取房屋编码查询入口）

　　（二）申请人具备本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）、或取得技师及以上职业技能资格、或列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录。

　　（三）申请人与在福田区辖区内注册（或者执业地）登记的企业（或社会组织）签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内。

　　（四）申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）。

　　（五）申请人及其配偶未正在本市享受住房保障优惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未领取任何形式的租房货币补贴，领取新引进人才租房和生活补贴的除外）。

　　（六）申请人须在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公租房在册轮候家庭。

　　（七）深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

　　取得市、区人力资源主管部门认定，或者是单位认可并经区行业主管部门同意的特殊人才，可不受前款第二、三项规定限制。

　　（一）网上申请

　　申请入口：符合条件的申请人登陆福田区公共住房智慧管理系统注册并填报相关信息，也可以在聊天对话框内回复【补租】获取入口。

　　申请人填报时须在“人才类型”里选填“公共租赁住房在册轮候家庭”为申报对象。

　　同时上传下列材料：

　　1.申请人及配偶、未成年子女的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、婚姻证明（结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书）或者相关身份证明。

　　2.工作信息证明材料，包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等。（在聊天对话框内回复【社保】就能获取缴费证明查询下载入口）

　　3.学历信息证明材料，包括学位证或毕业证、职称证书等。

　　4.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，可参考《福田区产业人才租赁住房合同》范本，与房屋出租人重新签订合同。当前剩余租赁有效期应当不低于六个月。

　　5.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单。

　　6.申请人签署的《承诺书》。

　　7.其他与申请相关的材料。

　　注：《福田区产业人才租赁住房合同》范本以及《承诺书》等材料可以在聊天对话框内回复【补租】查看并获取

　　（二）资格核查、公示

　　受理期限截止，福田区住房和建设局根据公租房轮候在册序位，进行资格审核，确定合格补租人员签约序位，形成“补租人员名单”。“补租人员名单”按照不超过总配额的1.2倍在福田区住房和建设局官方网站公示，公示期为5个工作日。

　　（三）签订租赁住房补租协议

　　公示通过后，补租名单中的人才应当按要求在限定时间内，依序签订《福田区产业人才租赁住房补租协议》（以下简称《补租协议》），配额分配完毕即止。逾期未签订的，将视为放弃补租资格。

　　重要提示

　　（一）公租房在册轮候家庭，按规定申请产业人才租房补租，须在签订《补租协议》前，主动退出公租房轮候。补租对象重新轮候公租房的，停止发放人才租房补租。

　　（二）在福田区公共住房智慧管理系统填报“人才类型”时须选填“公共租赁住房在册轮候家庭”为申报对象，若填选错误，则该申请视为无效。

　　（三）福田区产业人才补租实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。申请人有义务向福田区住房和建设局退回多领取的补租。若申请人不予配合，则福田区住房和建设局可依法向申请人追缴其多领取的补租。

　　（四）补租期限不超过1年且不超过住房租赁合同有效期，《补租协议》到期仍符合届时补租条件的可申请续签。人才领取补租期限累计不超过三年。

　　（五）补租期间不符合条件的申请人，次月起停发补租。

　　（六）领取补租期间因违反相关规定，按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市福田区产业人才住房管理办法》等有关规定进行处理。

　　本次受理补租的房源范围为本市具备房屋编码的社会存量住房。

　　小凡提示：在聊天对话框内回复【房屋】即可获取房屋编码查询入口

　　年度配额：配额为1500套

　　保障标准：

　　（一）住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。

　　（二）补租面积：单身35平方米；家庭65平方米。

　　（三）补租单价：40元/平方米/月。

　　（四）月补租金额=40元/平方米×补租面积。

　　就职于《福田区2022年重点产业名录》内企业和社会组织，并符合相关条件的人才。

　　小凡提示：在聊天对话框内回复【补租】即可获取产业名录

　　优先原则：符合条件的申请人被认定为“福田英才”且具有福田英才证，优先纳入补租名单。

　　申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。并应同时满足以下条件：

　　（一）申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会房源，并签订租赁合同。

　　（二）申请人具备本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录。

　　（三）申请人与列入《福田区2022年重点产业名录》的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内。

　　（四）申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）。

　　（五）申请人及其配偶未正在本市享受住房保障优惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未领取任何形式的租房货币补贴，领取新引进人才租房和生活补贴的除外）。

　　（六）深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

　　取得市、区人力资源主管部门认定，或者是单位认可并经区行业主管部门同意的特殊人才，可不受前款第二、三项规定限制。

　　2022年7月11日9:00至2022年7月31日18:00。

　　（一）网上申请

　　申请入口：符合条件的申请人登陆福田区公共住房智慧管理系统注册并填报相关信息，也可以在聊天对话框内回复【补租】获取入口。

　　申请人填报时须在“人才类型”里选填“重点产业人才”或“重点产业人才（且具有福田英才证）”。

　　同时上传下列材料：

　　1.申请人及配偶、未成年子女的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、婚姻证明（结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书）或者相关身份证明。

　　2.工作信息证明材料，包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等。

　　3.学历信息证明材料，包括学位证或毕业证、职称证书等。

　　4.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，可参考《福田区产业人才租赁住房合同》范本，与房屋出租人重新签订合同。当前剩余租赁有效期应当不低于六个月。

　　5.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单。

　　6.申请人签署的《承诺书》。

　　7.其他与申请相关的材料。

　　小凡提示：相关材料可以在聊天对话框内回复【补租】获取

　　（二）资格核查、公示

　　福田区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核，确定补租名单：

　　1.受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序。

　　2.受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。具体摇号规则以摇号公告发布为准。

　　经审核确定的补租人员名单将在福田区住建局官方网站公示，公示期5个工作日。

　　（三）签订租赁住房补租协议

　　公示通过后，补租名单中的人才应当按要求在限定时间内，签订《福田区产业人才租赁住房补租协议》（以下简称《补租协议》），逾期未签订的，将视为放弃补租资格。

　　重要提示

　　（一）公租房在册轮候人，按规定申请产业人才租房补租的申请人，须在签订《补租协议》前，主动退出公租房轮候。补租对象重新轮候公租房的，停止发放人才租房补租。

　　（二）在福田区公共住房智慧管理系统填报“人才类型”时须选填“重点产业人才”或“重点产业人才（且具有福田英才证）”，若填选错误，则该申请视为无效。

　　（三）福田区重点产业人才补租实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。申请人有义务向福田区住房和建设局退回多领取的补租。若申请人不予配合，则福田区住房和建设局可依法向申请人追缴其多领取的补租。

　　（四）补租期限不超过1年且不超过住房租赁合同有效期，《补租协议》到期仍符合届时补租条件的可申请续签。人才领取补租期限累计不超过三年。

　　（五）补租期间不符合条件的申请人，次月起停发补租。

　　（六）领取补租期间因违反相关规定，按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市福田区产业人才住房管理办法》等有关规定进行处理。

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