上海买房新政策应届生

栏目：应届生落户人气：0 发布日期：2023-02-04 来源：网络

上海买房新政策应届生

（上海买房新政策应届生）

落户咨询二维码

2020最新二手房交易税费与过户费详解1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1-3交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3交纳。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、个税(买方支付)4、印花税(买卖双方各0.05)5、土地增值税：7、房地产交易手续费9、贴花：5元套10、评估费11、抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元12、委托公证费如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：13、赎楼担保费费用计算业主欠款×1。期限为3个月，最低收费2000元。14、赎楼罚息不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5收取15、赎楼短期借款利息一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12。

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）

下一篇：上海五大新城落户口新政策2022，（新政）本科应届生直接落户！上一篇：上海买房人才引进落户政策2021 上海非应届生落户政策人才引进上海毕业生人才引进落户条件2020

此文关键词：

上海买房新政策应届生

相关内容

热门文章

最新文章

推荐资讯

热门资讯

多年的服务积淀

服务分类

落户资讯

落户资讯

新闻中心

联系我们