（834万应届毕业生住房困难，房租支出超半成工资）

又到了一年一度的毕业季，据人社部发布的数据显示，今年应届高校毕业生高达834万人，与去年相比增加14万人。

最近，58同城和安居客联合发布了《2019高校毕业生就业居行报告》，以在北上广深四大一线城市和成都、杭州、重庆、武汉、西安、南京、长沙、郑州、青岛、沈阳、合肥等11座新一线城市的2019届高校毕业生(包括专科、本科和研究生学历)为样本，对他们的就业情况和居住情况做了调研。

找工作，现实与理想差距大

数据显示，近84%的毕业生不打算再继续深造，正准备步入职场，不过，其中只有44.6%的毕业生找到了工作。

作为初入职场的新人，93%的毕业生们都表示能接受加班，对工作强度变化的接受度高，这一点比较符合当下职场的工作节奏。

然而，在薪资待遇方面，毕业生们却并没有很好的认知：期望月薪平均高达9154元，但实际月薪只有6423元。理想是丰满的，现实却很骨感。具体来看，金融相关职业的实际月薪最高，为9257元，期望月薪元;排在第二位的是电子/电气行业，实际月薪高达8000元(期望月薪9867元)，紧接着是生产管理/研发岗位，实际月薪7947元，期望月薪元;而最受本届毕业生欢迎的IT行业，实际月薪仅为6550元，远低于元的期望月薪。

有业内专家指出，由于应届毕业生没有工作经验，缺乏对社会收入结构的客观认知，导致对自身的价值评估远高于企业对员工的价值评估，因此才会发生实际工资远低于预期的现象。

而工资低导致的最大问题就是——

租房难

《报告》显示，70%左右的应届毕业生都选择租房居住。以今年834万毕业生人数计算，现已有大约584万毕业生加入租房大军。租赁市场房源供不应求，“僧多粥少”的局面注定造成房租的上涨。

今年，北上广深仍是毕业生们的首选城市，房租也相对最高。

以北京为例，目前房租已连续上涨三周，整体来看，上周北京平均房租环比上涨1.28%;具体来看，一居室平均月租金为5513元，二居室平均月租金为6749元，三居室平均月租金为元。

对于独自在北京打拼的毕业生来说，整租一套一居室住房是最佳选择。然而，以毕业生平均月薪6423元、一居室平均月租金5513元来计算，房租收入比将高达85.8%，这意味着，如果整租一居室，那么每月交完房租后的可支配收入将寥寥无几。一线城市的高收入在高房租面前毫无优势可言。

为了减轻经济压力，合租成了毕业生的唯一选择。然而，按照粗略计算，在北京合租一套两居室，月租金在3375元左右;合租一套三居室，月租金大约3611元，租金仍占工资的一半以上。为了节省支出，更多的毕业生只能再退一步，由“合租一套房”变为“合租一间房”。

《报告》显示，五成毕业生都选择合租一间房，平均月租金被拉低至1668元。也就是说，房租收入比降至26%左右。尽管如此，仍有四成以上的毕业生需要父母补贴房租。

此外，《报告》指出，95%的毕业生都有买房计划，九成以上希望在35岁前实现，但仍需父母给予经济上的支持。不过，一线城市的高房价，(以北京为例，目前全市平均元/平)，足以让部分毕业生的购房梦想终成幻想。

这些城市对毕业生租购房有优惠政策

“丰富的就业机会”与“能留在大城市的诱惑”，让一线与新一线城市成为高校毕业生的就业首选城市。

今年2月，武汉发布了《关于建立完善人才工作体系推动武汉高质量发展的实施意见》，其中有提到“优秀青年人才”，在为青年人才提供更多工作选择的同时，对于知名高校博士毕业生还将给予每人6万元资助;对于优秀毕业生将给予每人2万元资助。今年6月，青岛推出“青年人才聚青就业创业新政”，将高校毕业生落户门槛放宽到专科学历。。。。。。

然而，在租房、购房两大经济问题上，一线及新一线城市对毕业生并不友好。

相比之下，近年来，为了吸引并留住人才，不少二三线城市开始放大招，针对毕业生实施“租、购房补贴”政策。

今年1月，镇江加入“抢人大军”，提出如下补贴政策：全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生每人每月分别可领取600元、800元、1000元的租房补贴。对于全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生，在本地就业创业5年内，购买首套商品房，可享缴纳契税补贴;对于硕士、博士毕业生，公积金贷款额度可上浮50%;对于在本地就业的、符合一定条件的硕士、博士毕业生，每人可分3年额外领取15万元、20万元的购房补贴。

今年2月，海口发布人才住房补贴细则，规定40岁以下硕士毕业生，租房补贴每月2000元，购房补贴每年2.4万元;本科毕业生租房补贴每月1500元，购房补贴每年1.8万元。

今年4月，呼和浩特印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》提出，符合一定条件的大学毕业生，可在毕业3年内半价买房。

对于个人经济基础薄弱的应届毕业生来说，二三线城市给予的租房、购房补贴，确实能在很大程度上帮助他们减少居住成本。然而，“大城市租房”还是“小城市买房”是两难选择。对于刚刚步入职场的应届毕业生来说，也许先在一线、新一线大城市打拼几年后，再做选择也不迟。

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