厦门落户放开,几个重要观点
(厦门落户放开,几个重要观点)
6月1号厦门放开落户了,从2013年宣布政策,2016年房子不带户口执行以来,又开口了。有啥影响?
1、先说开放落户的目的:抢人,落户进来了就会有持续的就业、买房、娶妻生子,持续给城市带来贡献和GDP。谁招不进来人,谁落伍,以后谁惨。
2、岛内户口限制多,是因为集体户已经很多,和岛外学校差异也大。很多人买不起也要靠集体户在岛内读,导致岛内每年新建大批学校依然学位不够,公共资源负荷过重。岛内就算想接,也接不下这么多人。
3、只要是厦门户口,就能买房。岛内打新的人更多了,弄个岛外户口一样。
4、岛内外的人口流速差异会更快。岛外人口未来只会越来越多,对新城的加速是好事。
5、岛外的学校会有阵痛期,因为短期内会增加大量落户生源,新建学校不可能这么快。能塞的下的学校肯定会多塞点,所以热点学校和本身被商品房挤不下的学校反倒是优势,因为生源更优质。简单来说,条件筛选下,能留岛内的生源更好,师资也是。岛外学校以后只能靠部分学校追,平均差太多。
6、集资房(包含部分小产权房)也可以落户了,虽然不一定能指派公里学校,但即便是统筹也比原来什么都没有来的强。但还是不建议上头。
7、对想买房的人来说,不一定会变多很多。但对很多工厂子弟来说,岛外落户太重要了。落户了,起码厦门和你有关系了,而不是无根浮萍,只能靠积分读很差的学校。孩子也能在这边读书。
8、落户对房地产的推动效果不会大。因为这次落户更利好的是更底层,条件更差的一批人。但有一类房子除外,200万左右的,这批房子无论新房还是二手,正是厦门最难卖的。因为能买300万房子的可能留厦门,买不起+落户麻烦就直接放弃去其余城市了。这次,至少多了一个留厦门的理由。
是啊,无论厦门的房子性价比有多低。但最终我们只是因为某一个理由,说服自己留下了。
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